Cần cơ cấu lại nguồn cung để phát triển bền vững, lành mạnh thị trường bất động sản

Không chỉ thiếu hụt nguồn cung mà cơ cấu sản phẩm trên thị trường đang phát triển mất cân đối. Điều này thể hiện rõ qua thực trạng là ở phân khúc nhà mà đa số người dân đang rất cần có giá vừa túi tiền, mức giá khoảng từ 30 triệu/m2 trở xuống hoặc nhà ở xã hội thì đều đang rất thiếu. Chẳng hạn như ở TPHCM năm 2020 chỉ có 1% nhà ở là giá vừa túi tiền. Năm 2021 đến nay, không có nhà ở thương mại nào có giá vừa túi tiền và tình trạng này không chỉ xảy ra tại TP Hồ Chí Minh mà ở nhiều đô thị khác.