Các địa phương đăng ký khoảng 1,3 triệu căn nhà ở xã hội, hướng tới 4 triệu người lao động an cư

Vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động là một trong những nội dung được đặt ra cấp thiết trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay, nhất là trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại các đô thị, khu công nghiệp ngày càng gia tăng.

Theo Bộ Xây dựng, mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đang được triển khai theo các chương trình, kế hoạch cụ thể, gắn với yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở công nhân và nhà ở cho thuê theo các chủ trương, chính sách mới.

Thời gian qua, nhiều cơ chế, chính sách đã được ban hành nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội, đồng thời khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư. Nhờ đó, tiến độ triển khai đã có những chuyển biến tích cực, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết:

"Tính đến cuối năm 2025, cả nước đã và đang triển khai khoảng 720.000 căn nhà ở xã hội, trong đó khoảng 180.000 căn đã hoàn thành, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hàng trăm nghìn hộ gia đình, bao gồm khoảng 42.000 căn nhà ở cho thuê. Riêng 5 tháng đầu năm 2026, các địa phương đăng ký chỉ tiêu khoảng 158.000 căn, với khoảng 91.200 căn đang được triển khai thực hiện".

Tuy nhiên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, thị trường nhà ở vẫn tồn tại tình trạng mất cân đối cung - cầu. Trong khi phân khúc nhà ở thương mại có dấu hiệu dư thừa, thì nhà ở phù hợp với người thu nhập thấp lại thiếu hụt đáng kể. Giá nhà ở thương mại vẫn ở mức cao so với khả năng chi trả của đa số người lao động. 

Do đó, để hiện thực hóa mục tiêu này, cần đồng bộ nhiều giải pháp về chính sách đất đai, thuế, tín dụng, phí và các cơ chế ưu đãi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư. Trong đó, ngân sách nhà nước đóng vai trò dẫn dắt, nhất là trong công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tạo điều kiện thu hút nguồn lực xã hội.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh: "Thời gian tới, chúng tôi sẽ sơ kết thực hiện Chỉ thị 34 của Ban Bí thư về nhà ở cho thuê và sẽ triển khai sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Đối với nhà ở cho thuê, phải xác định đây là chiến lược, các địa phương sẽ sử dụng Quỹ phát triển nhà ở của địa phương để Nhà nước trực tiếp đứng ra xây nhà cho thuê, nhằm giữ giá ổn định cho người dân".